商品房产权是多少年

共有产权房能住多少年

对于共有产权房，律师解释称，居民能够永久居住。这类房产是指政府和个人按7:3的比例持有产权，如果居民在房子里住满五年之后，就可以按市场价格赎回政府持有的产权。赎回后，居民便完全拥有该房产。

为什么房子有70年产权，一般的建筑都只有50年的设计使用年限

一般来说，房屋的设计使用年限并不等同于房产的产权年限。开发商建造的房屋保质期通常很短，只有几年时间。在我国，普通建筑物的设计使用年限最高标注为50年。虽然房产的实际产权年限可能是70年，但设计使用年限并不影响产权年限。

买房子产权只有60年这么回事啊，什么是产权

在我国的住宅建筑中，并没有规定60年的产权持有期限。一般来说，民用住宅建筑，商用建筑和工业建筑等的产权归属年限可能是70年或50年。因此，购房者在选择房产时，需要注意不同类型建筑的产权年限。

老房子已经过了20年了，为什么新出的房产证有效期还是70年的呢?

关于房产证有效期的问题，主要是针对商品房而言。在我国，房产可以分为不同类别，包括商品房、职工内部房、农村宅基地自建房等。其中，商品房的产权通常为70年。购买房产时，需仔细了解不同类别房产的产权规定。

大产权的房子是多少年?绿本是大产权吗?

在房产领域，产权可能有50年或70年的情况。关于房产证件的俗称，一般是指深圳地区的房产证封面颜色，红本和绿本分别代表不同种类的房产证。在北京市，房产证封面一般是红色，而不同颜色的本则可能代表不同类型的房屋。

自己买地皮盖房子产权是永久的吗

房屋的产权是永久的，但土地使用权并非永久。在购买土地进行房屋建设时，需注意土地使用权的期限。一般情况下，建设用地使用权会在到期前一年提出续期申请，以确保持有房屋的产权。

为什么沈阳房子的产权是50年?

在沈阳以及其他地区，房屋产权一般是指土地使用权限。土地属于国家所有，个人购买的是土地使用权。根据我国相关法规，对土地使用权的年限设定并不统一，因此不同地区可能存在不同的产权年限规定。

为什么香港的产权年限高达999年，而内地只有70年?

香港和内地的产权年限差异是由其各自法律法规所决定的。在私有化方面，产权的永久性是楼价上涨的重要原因之一。然而，即使产权是永久的，在香港也需要缴纳rates（类似于美国的物业税），不同地段可能有不同的税率标准。

请问想旧房拆掉重建，新拿房产证的使用年限怎么算?

对于旧房拆除重建的情况，新房的产权年限取决于土地使用情况。一般来说，土地出让的时间会成为计算房产产权年限的依据。例如，某开发商拿到土地使用权之日起，新建的房产产权年限即开始计算。

买完房子办房产证的时候，发现只有25年产权，跟当初说的70年不一样，怎么办?

如果在办理房产证过程中发现产权年限与事先宣传不符，一般会出现两种情况：一是土地使用权的剩余年限与开发商宣传的产权年限不符，二是购房合同中所注明的产权年限与实际情况出入。此时，建议保留证据，寻求法律援助，以维护自身权益。