楼盘众筹是什么意思

为什么只有开发商可以拿地吗?

有网友提出了一个问题，为什么只有开发商可以拿地，不能购房者众筹自己拿地修房呢？根据中国建设部门的规定，建筑行业企业分为一级、二级和三级。比如修建大楼，规定必须是一级企业才有资质。因此，一般来说，购房者很难直接众筹自己拿地修房，因为涉及到建筑行业相关资质和规定。

楼盘烂尾可以业主去建吗?

面对楼盘烂尾的情况，购房者不仅会亏掉一大笔首付款，还要每月按时偿还银行的月供。这也是越来越多人呼吁取消期房制度的原因之一，因为这样能有效降低买到烂尾房的风险。建议购房者在购房前要对开发商的信誉和施工能力进行充分调查，避免购买到烂尾楼盘。

楼盘附近到底有没有公立学校呀?

有关楼盘附近是否有公立学校的问题，一般新开发的楼盘基本都会考虑到学校的布局，因为这关乎到未来住户的子女教育问题。周边开发商通常会众筹建立公立学校，为了方便住户上学，所以选择楼盘的时候可以考虑这一点。

中介帮忙垫首付有什么套路吗?

中介帮忙垫首付通常是指中介公司向购房者提供借款，用于支付购房的首付款项。但在此过程中，中介通常会有加价的套路，即在提供垫首付服务的同时会加价。购房者在选择垫首付服务时，需要谨慎选择信誉好、透明度高的中介公司。

南宁和贵阳，哪个的摩天大楼数量更多?

关于南宁和贵阳哪个城市的摩天大楼数量更多的问题，根据数据显示，贵阳市的摩天大楼数量较南宁市略多。不过，地理位置、经济发展等因素也会影响投资房产的选择。购房者在选择投资城市时，不仅要关注楼盘数量，还需要考虑城市的整体发展潜力。

买房时应该怎么还价?

在购房过程中可以适当进行还价，一般可以每平米降低1000~2000元的价格。但在进行还价前，购房者需要了解该套楼盘的地理位置、周边配套设施等情况，以及当前市场行情是否支持还价。同时，也可以和周边楼盘进行对比，找到合适的价格。

首付贷对房地产开发商有什么好处?

购房首付贷对房地产开发商通常有促进销售的好处。一些购房者可能因为首付款不足无法购买房屋，而通过首付贷款可以提高购房的便利性，从而增加销售。但购房者在选择首付贷款时，需要注意合同条款，避免因违约等问题导致不良后果。

购房首付贷违法指的是什么意思?

购房首付贷违法是指购房者通过贷款方式获取购房首付款项，这种行为是违反法律规定的。如果银行查出购房者使用首付贷款违法，会收回贷款额并可能对购房者的房产采取进一步的处置措施。购房者在购房过程中需要遵守相关法律法规，避免违法行为。

大家对房地产 O2O 怎么看?

关于房地产O2O，可以说是传统行业向互联网转型的必然趋势。但在这一过程中，也存在很多不确定性和挑战。互联网作为一种辅助功能，对于房地产行业来说，可以提高信息透明度和交易便利性，但不能完全取代传统的线下交易方式。未来，房地产O2O需要不断创新和完善，以适应市场需求和技术发展。

烂尾楼自救成功的案例?

近年来，有一些烂尾楼自救的成功案例，比如广西柳州的大唐人家楼盘。2014年底停工后，155位业主自筹500万元进行自救，最终成功复工复产。这样的案例表明，购房者在面对烂尾楼盘时也可以通过自救行动来挽救局面。但在自救过程中，业主需要团结一致，积极寻找解决方案，才能取得成功。