房产中介是干什么的

房产中介的责任和义务

房产中介的责任之一就是提供与订立合同有关的真实情况。根据数据显示，房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。这些居间合同对于房屋买卖过程至关重要，因此中介必须提供真实、可靠的信息，确保交易的顺利进行。

房产中介是怎样的职业？

房产中介其实就是一个服务行业，通过卖出信息来为客户提供服务。数据显示，房产中介的历史并不长，大约只有二三十年的历史。然而，这个行业在短时间内就创造了巨大的社会和经济效益，可见其发展潜力和重要性。

房产中介提供的服务

房产中介提供的服务包括交易流程中的各个环节。首先，产权人持有《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。然后业务员进行实地勘察和评估房屋价值，并签定房产出售委托书。这些服务确保了房屋买卖过程的顺利进行。

地产中介公司的岗位职责

地产中介公司的岗位职责包括负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。此外，他们还陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务。公司还负责房源的开发与积累，与业主建立良好的合作关系。

房产中介的监管部门

房产中介的监管部门是国务院建设行政主管部门。建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作，而房屋中介的主管部门则为房地产中介行业协会、建委。

如何做好房产中介

要做好房产中介，首先需要取得全国房地产经纪人证书或协理注册登记、营业执照和税务部门的登记证。其次，要找到两个房估价目的，确保自己具备足够的资质和能力来从事这个职业。

房产中介的营业执照经营范围

房产中介的营业执照经营范围通常包括房地产中介服务，例如房地产买卖、租赁、评估和咨询等。此外，还包括房地产招商服务，如房地产项目的销售代理和市场推广。

房产中介的洗客行为

洗客是房产中介行业中的一种不良行为，指中介为了提高自身业绩和收益，通过伪造虚假业务来骗取客户信任。这些虚假业务可能包括提前预留房源和虚假降价等手段，损害了客户的利益。

房地产中介的招人现象

房地产中介行业天天看到招人的现象，并不是因为这个行业特别赚钱。事实上，所有销售行业都存在招人的情况，因为招聘员工可以扩大业务范围，提高销售业绩。这种现象并非行业本身非常赚钱，而是商业策略的一种选择。